雨水过后,顶楼房间天花大面积渗水,说明房面防水、排水系统失效.房面
漏水维修,需要抓住两点:
一、重建防水,构造以柔性防水、刚性防水、保护层为主的多层次防水系统.
二、理顺排水,找好坡度、设置排水槽、清理下水口,确保排水顺畅.
其中,防水系统施工的流程及操作要点:

1、基面清理

   敲掉面砖、砂浆层、防水层、保温层,至结混凝土基层,整理清洗,除尘去垢.
对天沟、阴阳角、管道根、水落口等细部构造部位,重点清洗,如发现油污、铁锈等
影响粘结的污垢,要用砂纸、钢丝刷或溶剂清除.

2、检查修补裂缝.

 裂缝开V型槽,水泥基防水材料防水密封处理.
3、刚性防水施工.
在基面干净、无流动水状态下,小贝专用渗透结晶型防水剂,基面喷刷两遍.增强结构层
自身抗水性,构造刚性防水层.

4、找坡、找平.

为找平层抹灰提供依据;1 :  水泥防水砂浆找平层,掺 5% 防水剂,最薄处不
得小于 厚;由于面积较大,所以施工期间注意均匀厚度和保持坡度,结构找坡
不宜小于3%,天沟纵向找坡不宜小于1%,水落口周围的坡度不宜小于5%.

5、铺设(+)mm厚APP改性沥青卷材防水层

    检验基层干燥程度的简易方法是:将1m2大小的卷材平坦无折皱地平放基层上,卷材
四周应压实,静置3—4h后掀起观察,在基层的覆盖部位及卷材底面未见水纹或水珠,即可
铺贴防水层.

6、 60mm厚挤塑聚苯板隔热保温层

7、钢丝网铺压、无纺布隔离层.

8、70mm厚细石混凝土保护层(加钢筋网).

9、水泥砂浆垫层.

10、面砖铺贴.

11、清理现场,运走垃圾.